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南寧裝修費用,如何避免價格陷阱,附價格參考
發布時間:2018-10-18 00:04|  分享到:

  很多南寧的業主終于等到交房了,裝修對于業主來說是一件大事,面對當下的經濟不景氣,和經濟方面的壓力,多數業主裝修的時候,對裝修公司的報價非常重視,在如今裝修行業魚龍混雜,競爭激烈,為了簽單,裝修公司的手段可謂是層出不窮,致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱,讓業主防不勝防,在此華成裝飾就報價容易出現陷阱的地方進行揭秘。

一、故意漏報項目

很多裝修業主簽訂的裝修預算表里面,總是會被刻意漏報,而經過“加工”的預算表,會加劇“用漏項和預留陷阱低價吸引業主、施工后在增項”的行業亂象,從而造成業主在接下來的裝修過程中,不得不為裝修公司這些惡意的行為不停的增加預算。
  華成裝飾鄭重建議:業主先小人后君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同上寫清楚所有材料品牌規格,且標明購買者是裝修公司還是甲供。

  容易挖陷阱的地方有:
  1、拆除工程未注明修補找平費用、施工后再增項。
  2、隱藏工程數量少報,故意漏報如凈水管不含在內。
  3、報價中未注明衛生間防水高度,實際量方時數量增加。
  4、輔磚中復雜的工藝未注明價格,實際量方時漫天要價。
  5、木制作中防火、防潮、防白蟻項目沒有對業主注明。
  6、報價中未注明墻面涂刷中需要增加顏色的價格。
  7、櫥柜尺寸故意少報,本來需要4米的,只報到3米。
 

二、給業主做預算時少報工程量

部分套餐裝修公司算準了業主不太懂工程量方的計算規則,在預算時對工程數量少報和漏報,或多設重復項目計價等手段賺昧心錢,到實際量方時大大超出預算。
  華成裝飾鄭重提示:業主應要求裝修公司或施工隊提供準確的工程數量,與設計圖進行核對,確保每個單項是否有重復收費,簽訂裝修合同時可以補充條款“實際數量不超出預算的10%”當然業主要求的額外增加項目除外。

  
三、材料品牌參數模糊不清

同一品牌系列繁多,沒有具體標明用哪個系列,是一等品還是優等品、是E1級還是E2級,厚度是多少等等……這些都直接影響到價格的高低,一般只對比價格的裝修公司所用材料可想而知。
  華成裝飾鄭重提示:材料品牌參數是報價的基礎,要把單價和產品的規格配套起來看費用,預算表里的每個項目都要注明材料品牌參數,材料進場要核查相關材料是否按照合同的要求購買。

  
南寧裝修價格參考

  1、地面裝修
  強化地板:40-70元/(無品牌)80-110元/平方(二線品牌)120-200元/平方或以上(一線品牌);
  客廳磚:800*800或600*600兩種規格,低端的60-100元/平方;中端的100-150元/平方;高端的160-280元/平方及以上;
  陽臺磚:300*300mm(或防腐木):推薦使用便宜的,一般6元左右每塊就可以;防腐木貴些,要花到100-200元/平方。
  廚衛墻地磚:300*600mm小磚和斜貼工錢要貴些,需要特色小磚但預算緊張可以采用大磚拉槽的方法來解決。低檔的12-25元/塊,中高檔25-50/元即可。

  2、衛浴裝修
  熱水器:家庭所用煤氣熱水器價格在2500-5000之間;
  馬桶:低檔200-600元,中檔700-2000元,高檔2000-5000元,智能馬桶上萬
  蹲便+水箱:低端的100-300元,中端的300-600元,高端的600-1000元;
  浴缸:亞克力材質400-1500元,美鑄無裙的800-2000元,含五金的1200-3500元,智能帶按摩的3000-10000元;
  淋浴房:簡易的700-2500元,帶五金功能的1500-6000元,DIY玻璃或或浴簾一般成本在200-500;
  浴室柜:PVC800-1500元;橡木1800-3000元左右;高端萬元以上/套;
  水龍頭:合金60—120元/個,全銅180-250元/個,高檔300元以上/個。
  五金掛件:一般以網購為主,價格比較親民,推薦品牌:奧地利百隆,德國海蒂詩。

  3、廚房裝修
  櫥柜:不好具體預算,與面積、配置、品牌,造型相關,大理石臺面在1000元以下/米,石英石臺面2000元左右/米,高端的上萬以上;
  消毒柜:1000元左右
  冰箱:冰箱的容積并不是越大越好,而是適合才好,如果是三口之家選購兩百升左右的就合適了,價格在3000-7000之間;
  抽油煙機:挑選抽油煙機的時候除了外觀,更重要的是效果,。挑選時注意看排煙率,國家規定該指標值大于或等于7立方米/min;價格一般選在2000-6000元比較合適;
  廚房五金:含各種拉藍,掛件等,一般300-2000元,能承受范圍內選最好的。

裝修材料用量計算公式

墻面涂刷面積計算:

復合木地板計算:

墻紙計算:

窗簾計算:

床上用品計算:

  因此,只是根據報價來選擇裝飾公司的做法是很不明智的。對于無處不在的陷阱,業主們最好的辦法就是:選擇一家誠信的公司逐項分析、審核,然后得出一個令你完全清楚的施工方案,了解工程報價的構成依據,最終談定一個雙方都能接受的價格,這肯定錯不了,因為工程始終是一個復雜的綜合體。
 
 


文章關鍵詞:南寧裝修費用,南寧價格陷阱,南寧裝修報價
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