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如何避免裝飾公司和施工隊的”坑錢“陷阱
發布時間:2018-11-23 23:09|??分享到:
 想要做個精明的裝修人,避免裝修公司和施工隊的”坑錢“陷阱,以下簡單明了的方法供大家參考!
  1、了解裝修預算書
  仔細核對預算書和圖紙??賜賈街兇⒚韉牟牧鮮欠窈馱に閌櫓幸謊?,數量是否相同??梢砸笞靶薰駒詒缸⒗鋼行疵饔昧蝦推放?。不要嫌麻煩,調查市場,了解所用材料的市場價格。
  在決算時務必不要漏了工程量,有些裝潢公司還故意算錯,多報工程量,待發現時以預算員計算錯誤應付了之。有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以開始計算錯誤為由,要求增加付款。最后如果你發現問題較多時,可以要求裝修公司重新報價,如果實在離譜,不妨還是換家吧!

  2、為家居裝修定好位
  對于裝修預算,首先定好位,這樣是最快能預算到裝修的大概價位。對于簡單裝修,全部采用國產材料的話,一居室到三居室大約需花費2.5萬元至5.5萬元左右,大約每平方米300元。對于復雜裝修,材料依次上升一個檔次,這樣從一居室到三居室大約需花費2萬至4萬元左右,平均下來每平方米400元。
  而豪華裝修,材料選擇上更是上升一個檔次,在某些地方已經可以采用進口的原材料了,這樣從一居室到三居室大約需花費5萬至20萬元左右。
  3、裝修預算分配比例
  在預算中對不同項目做好比例分配,這樣能令整體預算清晰明了??梢源由杓品?、材料費、人工費三部分入手。
  所謂設計費是指設計師幫你進行前期的總體規劃,繪制各種平面布置圖,包括工程的測量費、方案設計費和施工圖紙的制作費及負責現場監督指導等。設計費在裝修中占裝修總造價的比例不超過10%,一般為3%-5%。
  材料費中,分為主材跟輔材,主材費是指在裝修施工中,按施工面積或單項所涉及的成品或半成品的材料費。輔料費是指施工中所消耗的難以明確計算的材料費用,這些材料損耗教多。材料選擇應根據設計和使用功能的要求,質量才應是關注的焦點。材料費約占裝修總造價的40%~50%。
  人工費包括工人直接施工的工資、工人上交勞動力市場的管理費等等。而工程量的大小、工期的長短、設計的復雜程度、施工的難易度都對人工費用有直接影響。人工費約占裝修總造價的30%。
 


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